Estimation théorique
Route de la Mer,76119 Sainte Marguerite sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mer,76119-Sainte Marguerite sur Mer indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605), comprenant 485 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605), comprenant 485 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 5286 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 763 | 105000€ | 1382€ |
2019-08-02 | 5351 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 501 | 115000€ | 1533€ |
2023-05-05 | 2079 | RTE DE LA MER | 6 | 144 | 686 | 208000€ | 1444€ |
2023-02-24 | 2126 | RTE DE LA MER | 2 | 70 | 717 | 275000€ | 3929€ |
2021-01-20 | 5116 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 148 | 220000€ | 3235€ |
2021-06-11 | 5003 | LE VILLAGE | 5 | 137 | 106 | 497500€ | 3631€ |
2021-10-18 | 2306 | RTE DE LA MER | 3 | 72 | 348 | 175000€ | 2431€ |
2022-12-20 | 2384 | RTE DE LA MER | 2 | 80 | 0 | 75250€ | 941€ |
2020-09-30 | 2341 | RTE DE LA MER | 4 | 110 | 500 | 350500€ | 3186€ |
2021-11-18 | 293 | CHE DES RUGUETS | 8 | 214 | 328 | 618900€ | 2892€ |
2023-06-26 | 264 | CHE DES RUGUETS | 3 | 74 | 200 | 185000€ | 2500€ |
2022-09-23 | 38 | RES LES BELLES ETENTES | 5 | 88 | 1009 | 246000€ | 2795€ |
2023-02-17 | 160 | RUE AUX JUIFS | 2 | 46 | 542 | 301670€ | 6558€ |
2019-12-16 | 5259 | LES CRAQUELINS | 2 | 46 | 542 | 171500€ | 3728€ |
2020-12-10 | 5304 | SOUS LES BRUYERES | 6 | 115 | 1000 | 275500€ | 2396€ |
2023-03-06 | 440 | LES RUGUETS | 3 | 67 | 125 | 168000€ | 2507€ |
2020-12-04 | 5303 | SOUS LES BRUYERES | 6 | 89 | 120 | 300000€ | 3371€ |
2021-09-16 | 3 | RES LES BELLES ETENTES | 3 | 75 | 484 | 199000€ | 2653€ |
2021-09-30 | 375 | CHE SOUS LES BRUYERES | 6 | 188 | 110 | 647400€ | 3444€ |
2020-01-31 | 5250 | HERFOSSE | 3 | 84 | 1305 | 210000€ | 2500€ |
2021-12-08 | 290 | CHE SOUS LES BRUYERES | 4 | 88 | 106 | 300000€ | 3409€ |
2022-12-23 | 491 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 110 | 138 | 320000€ | 2909€ |
2019-12-12 | 5007 | SOUS LES BRUYERES | 4 | 91 | 1338 | 344800€ | 3789€ |
2019-12-20 | 5010 | SOUS LES BRUYERES | 4 | 76 | 1347 | 100000€ | 1316€ |
2019-12-06 | 5087 | BAS DE BLANCMESNIL | 3 | 88 | 4039 | 263000€ | 2989€ |
2022-06-28 | 54 | CHE DES DROSERAS | 5 | 148 | 1000 | 524000€ | 3541€ |
2019-10-22 | 5319 | HAUT DE BLANCMESNIL | 6 | 128 | 100 | 200000€ | 1563€ |
2019-12-04 | 5232 | FOND DE SAANE | 1 | 25 | 2059 | 127250€ | 5090€ |
2022-06-29 | 361 | CHE DE LA SAANE | 2 | 35 | 797 | 147000€ | 4200€ |
2022-12-16 | 5209 | FOND DE SAANE | 3 | 46 | 340 | 130000€ | 2826€ |
2019-06-14 | 5209 | FOND DE SAANE | 4 | 130 | 1151 | 252000€ | 1938€ |
2020-10-15 | 5073 | HAUT DE BLANCMESNIL | 5 | 102 | 80 | 200000€ | 1961€ |
2021-01-09 | 235 | CHE DE LA SAANE | 3 | 57 | 462 | 170000€ | 2982€ |
2020-10-21 | 5025 | HAUT DE BLANCMESNIL | 4 | 130 | 162 | 280000€ | 2154€ |
2023-06-20 | 5190 | FOND DE SAANE | 3 | 39 | 579 | 48000€ | 1231€ |
2021-03-18 | 5028 | HAUT DE BLANCMESNIL | 4 | 72 | 913 | 170000€ | 2361€ |
2020-05-20 | 5067 | HAUT DE BLANCMESNIL | 6 | 156 | 97 | 265000€ | 1699€ |
2020-08-14 | 5377 | HAUT DE BLANCMESNIL | 6 | 148 | 1000 | 248000€ | 1676€ |
2019-09-02 | 9003 | RTE DE VASTERIVAL | 5 | 179 | 1000 | 330000€ | 1844€ |
2019-09-24 | 5065 | HAUT DE BLANCMESNIL | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2022-07-07 | 475 | ALL ALBERT ROUSSEL | 13 | 247 | 235 | 836000€ | 3385€ |
2020-08-05 | 630 | RUE DE LA PESCHERIE | 2 | 66 | 69 | 200000€ | 3030€ |
2020-10-02 | 5094 | LES GRANDES MASURES | 5 | 94 | 770 | 245000€ | 2606€ |
2023-06-21 | 667 | ALL ALBERT ROUSSEL | 4 | 76 | 70 | 112500€ | 1480€ |
2019-08-01 | 5381 | RUE DE LA SAANE | 4 | 126 | 1000 | 194000€ | 1540€ |
2021-02-13 | 5361 | RUE DE LA SAANE | 4 | 88 | 900 | 192900€ | 2192€ |
2021-02-01 | 1 | LA SOURCE | 4 | 180 | 648 | 749000€ | 4161€ |
2021-08-06 | 16 | RTE DE VASTERIVAL | 9 | 275 | 1000 | 388530€ | 1413€ |
2020-10-26 | 444 | RUE DE LA SAANE | 6 | 150 | 142 | 325000€ | 2167€ |
2021-02-25 | 430 | RTE DE VASTERIVAL | 5 | 185 | 1000 | 700000€ | 3784€ |
2020-07-07 | 5061 | RUE DE LA SAANE | 3 | 60 | 83 | 140000€ | 2333€ |
2020-12-04 | 5062 | RUE DE LA SAANE | 5 | 62 | 513 | 130000€ | 2097€ |
2021-10-28 | 5624 | LES GRANDES MASURES | 3 | 140 | 376 | 500000€ | 3571€ |
2021-03-06 | 5081 | BLANCMESNIL | 5 | 90 | 310 | 428406€ | 4760€ |
2022-08-10 | 1 | CHE DES GRANDES MASURES | 3 | 96 | 1000 | 397000€ | 4135€ |
2021-02-12 | 2 | HAMEAU LEVASSOR | 2 | 65 | 985 | 212150€ | 3264€ |
2019-08-30 | 93 | RUE DU LEVANT | 5 | 104 | 911 | 220000€ | 2115€ |
2021-05-31 | 876 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 40 | 244 | 72000€ | 1800€ |
2023-06-13 | 100 | RUE DE LA SAANE | 4 | 59 | 567 | 290000€ | 4915€ |
2019-05-23 | 5 | CHE DES GRANDES MASURES | 3 | 162 | 500 | 475000€ | 2932€ |
2021-04-28 | 5040 | VASTERIVAL | 6 | 130 | 3425 | 698100€ | 5370€ |
2020-05-29 | 5114 | CHE DES PERELLES | 7 | 250 | 300 | 400000€ | 1600€ |
2020-02-03 | 5083 | RUE DE LA SAANE | 4 | 62 | 70 | 90000€ | 1452€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DES PERELLES | 5 | 123 | 1000 | 390000€ | 3171€ |
2021-08-26 | 5002 | RUE DE LA SAANE | 3 | 105 | 74 | 124000€ | 1181€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DE LA SAANE | 2 | 30 | 83 | 50000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 1209 | RUE DE LA MER | 4 | 92 | 152 | 199000€ | 2163€ |
2022-04-05 | 1230 | RUE DE LA MER | 3 | 62 | 368 | 230000€ | 3710€ |
2021-08-31 | 666 | RUE DE LA MER | 5 | 117 | 500 | 230000€ | 1966€ |
2019-11-15 | 5106 | VASTERIVAL | 7 | 250 | 1153 | 430000€ | 1720€ |
2019-08-19 | 101 | CHE CAVEE GRISERUE | 4 | 86 | 0 | 185850€ | 2161€ |
2021-01-26 | 5149 | RUE DES HIRONDELLES | 2 | 60 | 95 | 210000€ | 3500€ |
2019-11-22 | 5125 | RUE DE LA MER | 4 | 130 | 47 | 323650€ | 2490€ |
2019-10-28 | 5130 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 27 | 476 | 85000€ | 3148€ |
2019-09-11 | 5211 | CHE DU POSTE DE GARDE | 5 | 84 | 64 | 280000€ | 3333€ |
2019-08-08 | 5126 | RUE DES MESANGES | 3 | 81 | 495 | 250000€ | 3086€ |
2023-03-17 | 901 | RUE DE LA MER | 5 | 104 | 4003 | 238945€ | 2298€ |
2021-09-03 | 959 | RUE DE LA MER | 3 | 98 | 60 | 152250€ | 1554€ |
2021-10-08 | 0 | RTE DE DIEPPE | 4 | 244 | 500 | 451885€ | 1852€ |
2021-04-17 | 9001 | RUE DES MESANGES | 5 | 130 | 807 | 308350€ | 2372€ |
2020-05-15 | 5218 | IMP DES JONCS MARINS | 3 | 72 | 50 | 300000€ | 4167€ |
2019-10-19 | 5219 | IMP DES JONCS MARINS | 3 | 72 | 54 | 127500€ | 1771€ |
2019-05-29 | 5112 | MORVILLE | 5 | 78 | 500 | 100000€ | 1282€ |
2023-02-10 | 734 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 452 | 306900€ | 4384€ |
2022-06-27 | 655 | RUE DE L EGLISE | 5 | 141 | 357 | 246700€ | 1750€ |
2020-12-21 | 100 | RUE DU BUISSON D'ANVAL | 4 | 125 | 636 | 306850€ | 2455€ |
2020-09-05 | 754 | RUE DE LA MER | 5 | 120 | 2445 | 231000€ | 1925€ |
2021-03-20 | 5610 | CHE BRAQUE | 2 | 103 | 6304 | 377700€ | 3667€ |
2022-07-25 | 161 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 68 | 49 | 250000€ | 3676€ |
2020-12-21 | 5615 | CHE BRAQUE | 4 | 111 | 3500 | 506900€ | 4567€ |
2019-07-30 | 5 | CITE DURAME | 4 | 82 | 110 | 142000€ | 1732€ |
2021-05-29 | 84 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 112 | 1373 | 310000€ | 2768€ |
2020-11-23 | 39 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 123 | 214 | 300000€ | 2439€ |
2022-08-04 | 3 | CITE DURAME | 4 | 82 | 94 | 200000€ | 2439€ |
2019-07-26 | 5289 | RUE DES ANEMONES | 3 | 70 | 606 | 160000€ | 2286€ |
2021-06-29 | 5380 | RUE DES COQUELICOTS | 2 | 35 | 818 | 100000€ | 2857€ |
2019-08-09 | 5050 | LE POINCON | 10 | 237 | 1954 | 457250€ | 1929€ |
2020-08-21 | 5190 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 691 | 170000€ | 2297€ |
2020-12-23 | 135 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 72 | 294 | 68000€ | 944€ |
2022-07-20 | 401 | RUE DE LA MER | 3 | 49 | 52 | 145000€ | 2959€ |
2021-08-30 | 5031 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 1081 | 150943€ | 1887€ |
2021-10-04 | 63 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 712 | 149000€ | 1840€ |
2020-03-27 | 5277 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 70 | 636 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-11 | 5272 | RUE DES DIGITALES | 2 | 50 | 49 | 130000€ | 2600€ |
2022-03-15 | 323 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 45 | 592 | 171000€ | 3800€ |
2021-10-28 | 233 | RUE DAVID ASSELINE | 2 | 75 | 115 | 180600€ | 2408€ |
2022-01-07 | 55 | RUE DES DIGITALES | 3 | 40 | 101 | 233000€ | 5825€ |
2021-08-19 | 327 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 65 | 552 | 105000€ | 1615€ |
2021-05-12 | 98 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 155 | 605 | 585000€ | 3774€ |
2020-06-22 | 154 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 780 | 110000€ | 1692€ |
2022-01-14 | 272 | RUE DES ANEMONES | 2 | 44 | 630 | 50000€ | 1136€ |
2019-07-31 | 152 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 126 | 61000€ | 968€ |
2022-02-02 | 166 | RUE DES DIGITALES | 3 | 64 | 672 | 215000€ | 3359€ |
2020-07-30 | 59 | RUE FAYETTE | 4 | 110 | 233 | 155000€ | 1409€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 83 | 1000 | 45284.8€ | 546€ |
2019-05-13 | 5255 | RUE DES DIGITALES | 3 | 35 | 60 | 129000€ | 3686€ |
2020-08-28 | 5179 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 462 | 176191€ | 2711€ |
2021-04-26 | 87 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 1018 | 400000€ | 5714€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DE BLAINVILLE | 6 | 117 | 1025 | 50231.6€ | 429€ |
2019-10-22 | 5262 | RUE DES DIGITALES | 2 | 32 | 68 | 117500€ | 3672€ |
2021-07-10 | 22 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 103 | 1011 | 210000€ | 2039€ |
2022-04-26 | 14 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 5 | 88 | 1000 | 43336.5€ | 492€ |
2023-04-21 | 9 | RES PAUL NELSON | 5 | 181 | 734 | 190625€ | 1053€ |
2020-11-20 | 5067 | LE PARC | 8 | 195 | 170 | 1120000€ | 5744€ |
2022-08-18 | 19 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 5 | 100 | 1008 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 390 | RUE DES DIGITALES | 3 | 110 | 702 | 214500€ | 1950€ |
2021-12-06 | 5185 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 6917 | 290000€ | 2871€ |
2022-07-22 | 12 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 88 | 1012 | 48432.2€ | 550€ |
2022-07-28 | 12 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 88 | 1012 | 256150€ | 2911€ |
2021-06-17 | 5035 | LA MARE CANUEL | 5 | 134 | 1000 | 650000€ | 4851€ |
2022-09-19 | 100 | RUE DU LUTIN | 8 | 170 | 860 | 334000€ | 1965€ |
2019-10-04 | 5352 | IMP DE LA MARE | 2 | 33 | 60 | 74000€ | 2242€ |
2021-11-30 | 8 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 99 | 1014 | 51866.3€ | 524€ |
2021-11-30 | 8 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 99 | 1014 | 205134€ | 2072€ |
2021-09-24 | 5374 | RUE DES VERGERS | 4 | 93 | 647 | 194000€ | 2086€ |
2023-01-11 | 6 | RUE DU LUTIN | 3 | 93 | 800 | 159700€ | 1717€ |
2019-10-05 | 5025 | RUE DES CENT ACRES | 3 | 83 | 643 | 176870€ | 2131€ |
2021-12-02 | 18 | RES LE MOULIN | 4 | 118 | 935 | 283800€ | 2405€ |
2022-06-21 | 0 | RUE DU FAUX PORT | 1 | 67 | 906 | 240000€ | 3582€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU PORT DES MOUTIERS | 5 | 93 | 843 | 290000€ | 3118€ |
2021-12-07 | 5331 | RUE DU FAUX PORT | 8 | 185 | 1000 | 921000€ | 4978€ |
2020-03-05 | 184 | RUE DES CENT ACRES | 5 | 110 | 812 | 207300€ | 1885€ |
2019-11-18 | 5533 | LE BOIS DES MOUTIERS | 5 | 91 | 65 | 176000€ | 1934€ |
2021-04-23 | 5526 | LE BOIS DES MOUTIERS | 6 | 148 | 1018 | 251000€ | 1696€ |
2020-07-24 | 5524 | LE BOIS DES MOUTIERS | 6 | 135 | 200 | 175000€ | 1296€ |
2021-12-02 | 133 | RTE DES PLAINES | 4 | 84 | 568 | 125000€ | 1488€ |
2022-02-14 | 4 | RES LE MOULIN | 7 | 235 | 500 | 496700€ | 2114€ |
2022-06-17 | 5467 | LES CITES | 2 | 36 | 360 | 100000€ | 2778€ |
2020-09-15 | 119 | RUE DE LA HAYETTE | 6 | 148 | 724 | 240100€ | 1622€ |
2023-02-08 | 73 | RTE DE DIEPPE | 5 | 155 | 104 | 290000€ | 1871€ |